Herenhuizen #003

€ 899.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Bouwnummer 3 in Concordia biedt het beste van 2 werelden: de voordelen van nieuwbouw dicht bij het historische hart van Utrecht. Deze prachtige 4-laagse stadswoning is zonovergoten dankzij een indrukwekkende glazen pui aan de voorkant. Binnen ervaar je een oase van rust, terwijl net buiten de voordeur de bruisende dynamiek van de stad begint. Met een ruime woonkeuken, royale woonkamer en maar liefst 4 grote slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Geniet van de nabijheid van het historische centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Tel daarbij op een tuin met berging en een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder, en je hebt de ideale combinatie van luxe wonen en stads comfort.

Wooncomfort op 4 volledige woonlagen

Via de portiek aan de voorzijde stap je de woning binnen in de ruime entree met toilet en meterkast. Hier is ook een mogelijkheid voor een loungeplek of werkkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met plek voor een tafel van 6 of meer personen. Een heerlijke open ruimte om in samen te komen met vrienden of familie om lekker te eten of te borrelen. De woonkeuken baadt in het licht dankzij de glazen pui. Ook de royale woonkamer op de 1e verdieping is heerlijk zonnig. Creëer een gezellige comfortabele zithoek om 's avonds tot rust te komen. Er is ruimte genoeg. En met een kelder van circa 1,5 meter hoogte onder de woning geniet je ook nog eens van extra bergruimte.

Aan ruimte geen gebrek

Op de 2e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het sanitair en tegelwerk zijn bij de koopsom inbegrepen. Op de 3e verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Heb je regelmatig overnachtende gasten? Maak dan deze kamers 1 of 2 knusse logeerkamers. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn handig geplaatst in de technische ruimte op deze verdieping. De fietsen kun je kwijt in de berging in de achtertuin. De auto parkeer je op jouw eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder.

Ongekend duurzaam en comfortabel

Jouw woning is energieneutraal en voorzien van slimme duurzame technieken zoals een WTW-installatie, warmtepomp en PVT-panelen op het dak. Deze thermische en fotovoltaïsche panelen leveren zowel elektra als warmte voor de woning. Behalve verwarmen, is het in de zomer ook mogelijk om de woning met deze installatie te koelen. Naast de warmtepomp is er ook een boilervat voor de opslag van warm water. Beide installaties zijn natuurlijk netjes weggewerkt in de technische ruimte op de 3e verdieping. Bovendien is de hele woning voorzien van vloerverwarming dus nooit meer last van koude voeten. Hoe fijn is dat?