Herenhuizen #002

€ 899.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Op zoek naar een ruim (t)huis waar je kunt genieten van een zonovergoten woonkeuken, een royale woonkamer met veel lichtinval, en maar liefst 4 grote slaapkamers? Dan is bouwnummer 2 in Concordia absoluut een pareltje dat bij jullie past! Deze prachtige 4-laagse stadswoning biedt ultiem comfort en duurzaamheid. Met 2 slaapkamers op zowel de 2e verdieping als de 3e verdieping heeft iedereen in het gezin zijn eigen plekje. En met het historische centrum van Utrecht om de hoek, woon je met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een tuin met berging én een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder van de nieuwbouw op de hoek Oudenoord/Tuinbouwstraat. Kortom, een ideale woning die aan al jullie wensen voldoet!

Optimaal woongenot op alle vier de woonlagen

Via de portiek aan de voorzijde stap je de woning binnen in de ruime entree met toilet en meterkast. Hier is ook een mogelijkheid voor een loungeplek of werkkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met plek voor een tafel van 6 of meer personen. Een heerlijke open ruimte om in samen te komen met vrienden of familie om lekker te eten of te borrelen. De woonkeuken baadt in het licht dankzij de glazen pui. Ook de royale woonkamer op de 1e verdieping is heerlijk zonnig. Creëer een gezellige comfortabele zithoek om 's avonds tot rust te komen. Er is ruimte genoeg. En met een kelder van circa 1,5 meter hoogte onder de woning geniet je ook nog eens van extra bergruimte.

Voor iedereen een slaapkamer

Op de 2e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het sanitair en tegelwerk zijn bij de koopsom inbegrepen. Op de 3e verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers. Stel je voor: de 3e slaapkamer wordt omgetoverd tot een fitnessruimte en van de 4e slaapkamer maak je een inspirerende hobby-werkkamer. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn handig geplaatst in de technische ruimte op deze verdieping. De fietsen kun je kwijt in de berging in de achtertuin. De auto parkeer je op jouw eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder.

Ongekend duurzaam en comfortabel

Jouw woning is energieneutraal en voorzien van slimme duurzame technieken zoals een WTW-installatie, warmtepomp en PVT-panelen op het dak. Deze thermische en fotovoltaïsche panelen leveren zowel elektra als warmte voor de woning. Behalve verwarmen, is het in de zomer ook mogelijk om de woning met deze installatie te koelen. Naast de warmtepomp is er ook een boilervat voor de opslag van warm water. Beide installaties zijn natuurlijk netjes weggewerkt in de technische ruimte op de 3e verdieping. Bovendien is de hele woning voorzien van vloerverwarming dus nooit meer last van koude voeten. Hoe fijn is dat?